Оценка гаражей необходима для определения их стоимости в различных юридических и экономических ситуациях:
- Снос строения (для государственных или муниципальных нужд).
- Изъятие земельного участка.
- Раздел имущества и разрешение других имущественных споров.
- Оформление залога в банке.
- Определение налогооблагаемой базы при дарении или наследовании.
- Совершение сделок купли-продажи.
Особенно часто в последнее время востребована оценка при сносе гаражей в связи со строительством новых дорог и жилых массивов. В этом вопросе часто требуется привлечение независимых оценщиков для защиты интересов собственника. При расчете учитывается не только само строение, но и стоимость земельного участка.
Документы, необходимые для оценки гаража:
- Правоустанавливающие документы (Свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, мены, аренды).
- Членская книжка гаражного кооператива.
- Кадастровый паспорт на земельный участок.
