В ноябре 2024 года на рынке недвижимости Уфы впервые за длительное время отмечено существенное снижение цен, особенно на новостройки.
Причины снижения:
- Активные акции и скидки со стороны застройщиков для поддержания продаж в период высоких ставок.
- Появление новых проектов и увеличение предложения на рынке.
- Вымывание дорогих объектов с рынка, что снизило среднюю цену.
По данным мониторинга, однокомнатные квартиры подешевели на 2-3%, двух- и трехкомнатные — на 3-5%. Сейчас стоимость квадратного метра в центре варьируется от 50 до 85 тыс. рублей, в «Зеленой Роще» — 55-65 тыс., на «Деме» — 40-60 тыс.
Несмотря на снижение, спрос остается нестабильным из-за дорогой ипотеки, но это время можно использовать для удачных покупок на вторичном рынке
