+7 (937) 498-99-53 с 9 до 20:00

E-mail: mail@ufa-i.ru  skypeufa-i

Статьи о независимой оценке:

Крупнейший производитель цен на кирпич в Башкирии снизил цены на свою продукцию

оценка квартир в УфеМногие аналитики в течение года регулярно упоминали Уфу в качестве лидера по темпам роста цен на квартиры. Недавно в городе произошло событие, которое может скорректировать цены на жилье в сторону уменьшения: одна из крупнейших строительных компаний в республике объявила о понижении цен на производимую ей продукцию. Специалисты отдела оценки недвижимости уфимского филиала московской компании «Центр ИННОВАЦИЯ» рассуждают о том, отразится ли этот шаг на ситуации, сложившейся на рынке недвижимости столицы Башкортостана.

Снижение цен на "Башкирский кирпич"

Группа компаний «Башкирский кирпич» - один из основных поставщиков этого популярного строительного материала, на ее долю приходится около трети республиканского строительного рынка – объявила о снижении цен на свою продукцию: на 11% - для рядового кирпича и на 13% - для облицовочного. Правда, руководство компании пошло на такой шаг не из альтруистических побуждений, а в результате жалобы, поступившей на компанию в республиканское управление Федеральной антимонопольной службы. Фонд жилищного строительство усмотрел основную причину высоких темпов подорожания жилья именно в высоких ценах на строительные материалы.

В «Башкирском кирпиче» уверены, что истинная причина быстрого роста цен на жилую недвижимость не связана со стоимостью производимого компанией материала. По мнению одного из руководителей компании Дениса Крашенинникова, гораздо больше на формирование цен на жилье влияют финансовая политика учредителей строительных компаний, стоимость земельных участков и отсутствие инженерных коммуникаций. Тем не менее, после жалобы Фонда жилищного строительства, несмотря на то, что УФАС не стала возбуждать против группы компаний исполнительное производство, «Башкирский кирпич» согласился немного понизить цены на свою продукцию. Сезонное снижение цен происходило и раньше, но в этот раз его пришлось провести немного раньше, чем обычно – осенью вместо февраля.

Между тем, УФАС тоже не разделяет мнение о значительном влиянии стоимости кирпича на формирование цен на жилье. По данным специалистов Управления, на долю стоимости кирпича приходится всего 2-5% от общей стоимости, поэтому оказать существенное влияние на ценовую политику группа компаний не может. В свою очередь, «Башкирский кирпич» ожидает ответных шагов по снижению цен на жилье и от Фонда жилищного строительства.

По мнению аналитиков, в ближайшее время, несмотря на понижение стоимости кирпича, не стоит ожидать существенного падения цен на квартиры в республике, поскольку цены на прочие строительные материалы остались на прежнем уровне. Сохраняющийся дефицит нового жилья и высокий покупательский спрос также не способствует снижению цен на жилье.

Печать E-mail